Já começamos a trabalhar na casa com algumas pequenas mudanças pré-mudança que ainda estão em andamento e se tornaram mudanças pós-mudança, mas tirei fotos antes de tudo isso para mostrar aos senhores com o que estamos trabalhando, o que vimos sobre essa casa que nos fez desejá-la, os planos que temos para ela, tanto de perto quanto de longe, e para dar o pontapé inicial nessa jornada em que estamos levando os senhores conosco para descobrir o potencial da nossa casa.
Muitos dos senhores expressaram curiosidade sobre o que comprometemos em nossa lista de desejos porque sentiram as mesmas frustrações que sentimos com o pesadelo que é o mercado imobiliário de LA e de cidades como ela. Estou compartilhando essas informações como um incentivo de um ser humano que tem desejos e se sente desapontado quando não os consegue, especialmente se tiver investido as economias de uma vida inteira para isso, que as concessões em sua lista de desejos não significam que a casa seja ruim e que o certo A casa ainda é algo que pode ser amado, apesar de não ser tudo o que o senhor inicialmente pensou que queria. Acho que muitos de nós percebemos mais tarde que talvez as coisas que pensávamos que queríamos acabem não sendo o que precisávamos, e coisas que não sabíamos que queríamos acabam sendo o que apreciamos mais do que jamais pensamos!
As principais coisas de que abri mão em minha lista de desejos foram uma cozinha grande e aberta com uma ilha, uma metragem quadrada maior da casa em geral e a personalidade na forma de coisas como tetos abobadados e arcos, que todo mundo também adora hoje em dia. O design é minha paixão e minha vida, e não consigo deixar de desejar esses detalhes arquitetônicos. Eu realmente gostaria que esses detalhes não significassem tanto para mim, para que eu tivesse uma coisa a menos para ficar chateada durante essa caçada exaustiva! No entanto, ao revisar repetidamente nossa lista de desejos como um todo, decidimos que esses itens eram menos importantes em comparação com outras coisas, como uma ótima vizinhança, a localização da rua e as condições da casa. Quando nos deparávamos com casas que tinham uma cozinha grande ou um caráter bonito, elas quase sempre não tinham nada mais em nossa lista. Optar por uma casa que tivesse tudo isso estouraria nosso orçamento, então fizemos concessões.
Nossa casa é uma casa térrea com 3 quartos e 2 banheiros completos. Ela está “pronta”, mas não no nosso estilo. Mesmo assim, gostamos do fato de que ela ainda parecia uma lousa em branco que poderia facilmente se adaptar à nossa visão e que seria muito habitável enquanto levávamos nosso tempo para atualizá-la (a primeira casa pela qual me apaixonei durante nossa busca não era habitável, como se eu tivesse pensado em morar em uma barraca no quintal enquanto a consertávamos, e acho que isso não teria sido tão divertido quanto tentei convencer o Oleg de que seria). Não havia nenhum tratamento estranho nas paredes, nem complementos extremamente estilizados, nem nada que nos fizesse sentir que teríamos que gastar muitos recursos para “desfazer”. Também não havia nenhum problema grande e urgente que nos sentíssemos apressados para mudar. Percebemos coisas como as janelas atualizadas mais recentemente, a iluminação embutida nas áreas comuns, o ótimo layout e as condições gerais da casa pareciam boas, o que o relatório de inspeção durante o depósito confirmaria mais tarde, uau!
Essa vista é da porta da frente. Eu já sabia que queria essa casa por causa da sensação de abertura da sala de estar/jantar e das portas de correr que ligavam a sala de estar ao quintal. Essa vida interna e externa na Califórnia, possibilitada simplesmente por uma divisória de vidro, nos tocou desde o início e é um dos nossos detalhes favoritos dessa casa.
A próxima coisa que notei foram as persianas deslizantes que cobriam os painéis de vidro de cada lado das portas deslizantes, bloqueando grande parte da bela luz do sol, mesmo quando as persianas estavam abertas. Todas as janelas da casa tinham persianas e era evidente que elas estavam contribuindo para a sensação de escuridão da casa. Decidimos rapidamente que removeríamos todas elas. Sei que as persianas são convenientes e podem ser altamente desejáveis, mas não consigo suportar o quanto elas atrapalham a quantidade de luz que entra nesta casa. Luz é tudo!
A casa tem cerca de 70 anos, o que significa que os pisos têm cerca de 70 anos, pois são os pisos de madeira originais. Eles parecem muito melhores nas fotos do que pessoalmente. É difícil não notar o quanto eles estão danificados e muito rangidos; essa foi outra coisa que notei imediatamente quando entrei na casa pela primeira vez. Considerando tudo isso, eles ainda estão em boas condições e ficariam ótimos se os repintássemos, mas, no final das contas, decidimos colocar pisos novos. Há muito tempo eu sei que tipo de piso de madeira eu adoro, o Oleg é a favor deles, e esse será um dos nossos maiores investimentos nessa casa, que será o mais importante para transformá-la.
RESUMO DAS PLANTAS DE CASAS PARA ESTA SEÇÃO:
-remover todas as persianas de plantação
-instalar cortinas e persianas
-instalar pisos de madeira novos
Esta é uma vista da porta da frente e do armário de casacos. Algo que estava em uma posição inferior, mas não inferior, na minha lista de desejos era ter uma porta de entrada ou um mudroom, pois é muito útil e pode trazer muita ordem para a vida cotidiana. Como a porta se abre diretamente para a sala de estar, estaríamos usando muito do precioso espaço da sala de estar se dedicássemos essa área da frente para ser a entrada funcional dos nossos sonhos. Portanto, algo que estamos pensando em fazer no futuro é aumentar a frente da casa, basicamente empurrando a parede onde está a porta para trás cerca de 1,5 metro para que fique alinhada com o restante da frente da casa. Consultamos um empreiteiro sobre isso e eu ri concordando com a resposta dele: “Isso vai ficar muuuuuito melhor”. Bônus se conseguirmos descobrir, junto com isso, como aumentar o armário de casacos para que possamos guardar mais sapatos lá dentro.
RESUMO DAS PLANTAS DE CASAS PARA ESTA SEÇÃO:
-aditivo de entrada
Cada cômodo foi pintado de uma cor diferente, então naturalmente nos referimos a cada cômodo pela cor da tinta. Ainda fazemos isso agora, apesar de já termos pintado sobre eles, ha! Sempre conheceremos esse cômodo como o quarto amarelo. Acho que vamos transformá-lo em nosso quarto. Falarei mais sobre essa falta de certeza mais adiante nesta postagem, pois é uma coisa muito difícil.
É o maior dos dois quartos menores da casa e, brincando com o layout na semana passada, pudemos ver que caberia uma cama queen size com mesinhas de cabeceira e uma cômoda aqui, que é tudo o que realmente precisamos para o nosso quarto. A principal coisa que melhorará esse espaço é personalizar os armários embutidos que são originais da casa. Atrás das portas do armário há um grande espaço aberto e um longo varão para pendurar roupas, e há muito potencial para o que podemos fazer com ele. Há muito espaço lá dentro para guardar todas as nossas roupas, só precisamos da construção certa de prateleiras e gavetas e um pouco de demonstração para maximizá-lo.
RESUMO DAS PLANTAS DE CASAS PARA ESTA SEÇÃO:
-demonstrar e personalizar o closet do quarto 2 com gavetas, prateleiras e novas portas
O quarto azul é o menor cômodo da casa, e a cor azul escura faz com que ele pareça ainda menor e mais fechado. Agora tenho certeza disso porque pintamos o quarto e ele parece muito maior e mais iluminado. Ele tem o mesmo armário original com nada além de um varão dentro, como o armário do quarto amarelo. A personalização desse armário maximizará imensamente a funcionalidade desse cômodo também. Estou pensando que esse cômodo pode ser meu escritório por enquanto. Falarei brevemente sobre isso mais tarde, porque estou dizendo por enquanto.
RESUMO DAS PLANTAS DA CASA PARA ESTA SEÇÃO:
-demonstrar e personalizar o armário do quarto 3 com gavetas, prateleiras e novas portas
Tradicionalmente chamado de banheiro de hóspedes, mas temos chamado de banheiro das crianças porque havia indícios óbvios de que os filhos do proprietário anterior dominavam esse banheiro. Havia adesivos do filme Procurando Nemo em todo o azulejo próximo à banheira e achei estranho que não tivessem sido removidos, mas depois entendi o motivo quando os removi. Os que o senhor vê na parte de trás, perto do vaso sanitário, estavam cobrindo buracos no azulejo! No final das contas, não me importo porque o plano é reformular o banheiro de qualquer maneira, mas e se eu quisesse manter esse azulejo? E que outras coisas estavam sendo escondidas por todas as coisas aleatórias que eles deixaram para trás (eles deixaram um monte de pequenas coisas, incluindo outro adesivo grande que estava cobrindo um buraco do tamanho de um punho em uma das portas do quarto)? Ok, bem, não havia mais nada além disso, mas deixamos passar esses danos para a negociação durante o depósito, então acho que essa é uma pequena dica para que, se o senhor vir adesivos ou objetos deixados para trás em uma casa que está analisando, verifique se há algo que eles estão escondendo. Concluindo, gosto do fato de caberem duas pias finas aqui, isso é muito bonito.
RESUMO DAS PLANTAS DE CASAS PARA ESSA SEÇÃO:
-reprojeto do banheiro de hóspedes
O cômodo vermelho. O maior cômodo da casa e a fonte da maior parte da minha angústia ultimamente, porque fico pensando no que fazer com ele. Trata-se de um complemento para a suíte master, mas meu primeiro pensamento quando a vi foi que seria uma sala de família muito legal. Adoro as vigas expostas no teto, os dois armários e aquele pequeno recanto entre eles, onde podemos colocar uma prateleira embutida para usar como escrivaninha, se o transformarmos em sala de estar, ou como penteadeira, se o mantivermos como suíte master.
Os pisos de madeira que mencionei e que planejamos instalar também substituiriam o carpete aqui. Provavelmente, o carpete de parede a parede nunca será minha primeira opção, mas acho que ele não deveria ser tão odiado quanto é. É tão prático e confortável, especialmente para o senhor, que não precisa se preocupar com o que está fazendo. Ele é muito prático e confortável, especialmente para quartos e salas de estar. Também gosto muito da cor neutra clara desse tapete e do fato de não ser um tapete felpudo verde muito antigo com muitas manchas questionáveis – já vi muito disso durante nossa busca. Vou adorar rolar e dobrar a roupa suja sentada nesse carpete muito confortável até instalarmos pisos novos.
Esse cômodo também tem portas francesas, o que é um sonho para mim em uma sala de estar. Minhas dúvidas quanto a transformar esse cômodo em um quarto familiar são simplesmente porque essa é uma suíte master incrível e nos possibilitaria fazer um upgrade para uma cama king size, o que esperávamos fazer em nossa primeira casa. Por outro lado, o tamanho desse cômodo parece um exagero para ser usado principalmente para dormir. Se o resto da casa fosse proporcional ao tamanho desse cômodo, eu gostaria de mantê-lo como suíte master, mas, novamente, é o maior cômodo da casa. O senhor está vendo por que estou indo de um lado para o outro? Preciso organizar meus pensamentos. Aqui estão os prós e contras de cada plano.
PRÓS E CONTRAS DA SUÍTE MASTER
Prós:
-Podemos fazer upgrade de uma cama queen para uma king size.
-Cada um de nós tem seu próprio armário para nossas roupas e pertences pessoais, além de eu poder usar o espaço entre eles como penteadeira.
-O banheiro principal fica aqui e é de fácil acesso para nosso uso diário.
Alguns amigos e familiares mencionaram que, quando tivermos filhos, o espaço extra nesse quarto será muito bom para o período em que o recém-nascido precisar dormir no mesmo quarto que nós. Definitivamente, estou me precipitando, pois não estou grávida no momento, mas, em geral, fomos informados de que será um santuário para desfrutarmos em outros momentos além do sono.
Contras:
-Aborrece-nos e parece um desperdício de espaço o fato de estarmos usando o maior cômodo da casa principalmente para dormir.
-Ainda há muito espaço extra aqui com uma cama king size e não gostamos da ideia de nosso quarto ser usado para outros fins, como um escritório ou sala de TV (não queremos uma TV em nosso quarto!)
PRÓS E CONTRAS DA SALA DE ESTAR
Prós:
-Terá mais variedade de uso como um espaço comunitário
-Podemos colocar um sofá confortável para relaxar e assistir à TV aqui, o que não é possível fazer na sala de estar (sem nos sentirmos apertados).
-Os armários e o espaço extra podem ser usados para armazenamento geral, do qual precisamos mais do que o necessário para roupas e itens pessoais.
-Permite manter uma mesa de jantar maior, pois a área de jantar é compartilhada com a sala de estar atual e a sala de estar pode ser uma área de estar mais “formal” com um sofá encostado na parede (não sei se isso faz sentido, mas tudo o que o senhor precisa saber é que a mesa de jantar pode ser maior com essa opção).
Contras:
-Eliminarmente elimina um quarto e, se ainda estivermos aqui quando chegar o momento de precisarmos de um terceiro quarto, teremos que convertê-lo novamente em um quarto principal.
-O banheiro principal fica aqui e está longe de onde nosso quarto está instalado atualmente, na sala amarela.
Se o senhor tiver alguma ideia ou quiser votar sobre o que fazer com esse quarto, pode deixá-la na seção de comentários no final deste post? Muito obrigado!
RESUMO DAS PLANTAS DA CASA PARA ESTA SEÇÃO:
-Utilizar este cômodo como suíte principal ou sala de estar?
-Personalizar esses armários como estamos fazendo com os outros quartos
-Colocar janelas mais altas para substituir as duas pequenas que estão atualmente na parede vermelha
O banheiro principal fica à direita de onde eu estava na foto anterior das portas francesas. O tamanho desse banheiro é incrível, adoro o fato de podermos ter duas pias aqui (embora as pias atuais estejam muito próximas umas das outras, o que faz com que batamos os cotovelos quando as usamos ao mesmo tempo, então teremos que melhorar isso), e ele tem a base para se tornar o banheiro principal dos nossos sonhos.
Gosto muito do que eles fizeram com o layout desse espaço. Eu teria optado por pedras e azulejos de tons mais frios, e acho que poderíamos usar uma banheira menor para uma pessoa, mas adoro o fato de o chuveiro e a banheira estarem separados na mesma área fechada. Ainda não experimentamos usar essa banheira, mas talvez quando eu o fizer os jatos de água me façam mudar de ideia. Por enquanto, estou decidido a optar por algo mais moderno. Também acho que uma claraboia logo acima dessa área da banheira/chuveiro seria perfeita para trazer um pouco mais da tão necessária luz.
Eles deixaram essas velas para trás e, felizmente, não estavam escondendo nenhum dano. Também deixaram para trás um rodo que me lembrou que agora tenho a tarefa extra de passar o rodo no vidro para evitar manchas de água dura toda vez que tomo banho. Até agora, isso não tem sido tão ruim, na verdade, acho isso satisfatório.
RESUMO DAS PLANTAS DE CASAS PARA ESTA SEÇÃO:
-reprojeto do banheiro principal
Quando vi a cozinha pela primeira vez nas fotos do anúncio, fiquei magoado por não ser a cozinha aberta com uma ilha grande que eu sempre quis ter durante quase toda a minha vida. No entanto, quando a vi pessoalmente, achei-a muito bonita e certamente suficiente, e pude rapidamente imaginar como ela ficará bonita quando a reformularmos. Consideramos que há espaço no quintal para expandi-la, mas o orçamento aproximado que recebemos de um empreiteiro foi astronômico, pois a caixa elétrica e a unidade de ar-condicionado precisariam ser movidas, como se tivéssemos que comprar uma casa nova, então esse plano é muito improvável.
No momento, a cozinha se parece muito com a cozinha do nosso apartamento, mas já é muito mais funcional. Em nossas poucas semanas de uso, rapidamente comecei a apreciar os armários, prateleiras e gavetas personalizados que o proprietário anterior instalou, e prevejo que manteremos muitos dos mesmos recursos funcionais quando a reformularmos.
Há algumas horas curtas durante o dia em que a luz na cozinha parece ótima, mas praticamente em todos os outros momentos é muito escuro aqui. É o cômodo mais escuro da casa e acho que faria uma grande diferença colocar claraboias no centro do teto. O senhor percebe que eu gosto muito de claraboias?
RESUMO DAS PLANTAS DE CASAS PARA ESTA SEÇÃO:
-reprojeto de cozinha
O motivo pelo qual eu queria uma cozinha grande com uma ilha grande é que eu queria que a cozinha fosse o coração da nossa casa, que o principal ponto de encontro fosse centrado naquilo que eu amo e expresso meu amor (comida). No entanto, o que descobrimos aqui é que o coração dessa casa é o quintal, e esse era outro sonho que queríamos muito e que acabou nos conquistando. A cozinha, a sala de estar e o quarto principal têm portas que se abrem para o quintal. Há também uma porta extra em vermelho que tem uma porta para cães, uma graça. O quintal já está bem ajardinado, com um perímetro de árvores altas e bonitas que dão a sensação de privacidade e isolamento, que é o que mais gostamos no quintal.
Eu adorava aquelas trepadeiras românticas que cresciam do lado de fora da porta e da janela da cozinha, vistas acima, no lado esquerdo da casa, mas o inspetor nos disse que elas estavam crescendo na caixa elétrica e poderiam pegar fogo, danificariam o estuque da casa com o tempo devido à umidade que retêm e precisavam ser removidas imediatamente. Fiquei muito chateado com isso, mas não havia como elas permanecerem. Já as removemos e planejamos remover toda a vegetação que está crescendo na casa para que o estuque possa ficar em boas condições. Já me conformei com isso.
Outra coisa que aprendemos: o paisagismo e a manutenção não são baratos! Especialmente com árvores mais altas e grama de verdade. Essa é uma despesa mensal extra que esquecemos de considerar, e não vamos subir em escadas altas para aparar tudo nós mesmos, portanto, isso precisa ser feito. Outra ideia que estamos considerando é substituir a grama por algo que não aumente tanto nossa conta de água. Ainda não fiz essa pesquisa, mas acho que seria o ideal.
RESUMO DAS PLANTAS DE CASAS PARA ESSA SEÇÃO:
-pintar a parte externa da casa e os tijolos ao redor de uma cor diferente
-remover tudo o que estiver crescendo na casa
-retirar o guarda-chuva e construir uma pérgola
-potencialmente substituir a grama por uma alternativa sem água
A garagem foi convertida em um espaço extra de convivência/lavanderia que já tem ar-condicionado e aquecimento, então pensei imediatamente que esse definitivamente seria meu espaço de trabalho. Com certeza precisaremos colocar uma janela aqui, pois provavelmente raramente abriremos a porta da garagem, já que ela dá para a rua e ficaria muito exposta. No momento, o piso está coberto por um piso de espuma com padrão de madeira que se conecta como peças de quebra-cabeça e é facilmente removível. Por baixo disso, há concreto, que espero que não tenha manchas terríveis e que fique com boa aparência após a lavagem. Se for o caso, vamos selá-lo depois e, se não for, podemos procurar um epóxi ou qualquer outra coisa que possa manter a opção de estacionar um carro aqui.
Os armários parecem muito bons e eu gostaria de pintá-los e trocar as ferragens. Talvez eu queira remover ou mover alguns dos armários superiores para baixo para colocar bancadas em cima deles, e algumas outras personalizações funcionais provavelmente precisarão ser feitas, mas não terei certeza disso até começar a usar o espaço. Em geral, quero fazer alterações para que o espaço pareça menos um depósito e mais um espaço criativo. Isso pode demorar um pouco, e é por isso que mencionei usar o quarto azul como meu escritório por enquanto.
RESUMO DAS PLANTAS DA CASA PARA ESTA SEÇÃO
-atualização do piso
-colocar uma ou duas janelas grandes
-reorganizar e pintar os armários
-aumentar o espaço da bancada
O que ganhamos com essa casa e pelo qual estou descobrindo um novo apreço? Sem dúvida, é a metragem quadrada menor. Durante a nossa busca, houve um período em que estávamos tentando comprar casas maiores que precisavam ser completamente destruídas e, em retrospectiva, fico muito feliz por não termos ido nessa direção. Ao ver como são caros os orçamentos que recebemos para a nossa casa menor e em boas condições, e como já foi difícil conseguir pessoas para fazer o trabalho, muito menos concluí-lo no prazo combinado, posso facilmente imaginar a fortuna e as dores de cabeça que custaria fazer essas mesmas mudanças e muito mais em uma casa maior e extremamente antiga nesta cidade. Por mais gratificante que isso possa ser, francamente não teria funcionado para nós, e isso me deixa ainda mais grato por estarmos em uma casa que já está totalmente bem como está. Bônus: menos espaço para limpar.
Todas as mudanças certamente não acontecerão imediatamente, mas, com o tempo, vamos cumprir nossos planos. À medida que formos lidando com cada espaço, entrarei em mais detalhes sobre o que estamos fazendo com o design. No curto prazo, haverá principalmente projetos de mobília e decoração para nos ajudar a nos instalar. Ainda temos a maior parte de nossas coisas em caixas, pois estamos aguardando a conclusão do trabalho inicial menor e isso está me deixando frustrado, mas até o final deste mês tudo deverá estar pronto.
Agora é uma loucura para mim o fato de eu ter tido sentimentos negativos em relação a esta casa. É compreensível que isso tenha acontecido porque ela é muito diferente do que eu imaginava. Embora tenhamos acabado com uma casa que está longe de ser o que eu imaginava, ela ainda é muito, muito bonita e eu a amo mais a cada dia que passo aqui. Sinto-me feliz, segura e orgulhosa por chamar isso de nosso lar. As ideias estão fervilhando na minha cabeça e mal posso esperar por todas as lembranças e tradições que vamos criar aqui.
